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Emprendimiento en venta en Muñiz 855, Boedo
Emprendimiento en venta
USD 101.400
= $ 161 M
Cuota UVA desde $ 914.653/mes · ingresos $ 3,7 M

Emprendimiento en ventaen Muñiz 855, Boedo

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÉPAYSER RÉVEILLER • MUÑIZ 855 Réveiller ("Despierta" ) es el segundo edificio de la serie Dépayser, un proyecto que redefine el concepto de vivir y trabajar en un entorno inspirador. A pocos metros de Avenida La Plata y Pedro Goyena, sobre Muñiz 855, Dépayser Réveiller se distingue por su arquitectura que realza el paisaje urbano y crea un ambiente único y acogedor que se fusiona con elegancia con la serenidad auténtica de “una cuadra de barrio”. Este exclusivo desarrollo de triple frente, con 2 locales exclusivos, ofrece 13 plantas con unidades de 1, 2, 3, 4 y un único 5 ambientes. Cuenta con gimnasio equipado, SUM equipado para 90 personas, un parque y una imponente pileta de 20 metros de largo rodeada de un elegante deck y una relajante playa húmeda. ENTREGA: 2028 COCHERAS CUBIERTAS (UF) DISPONIBLES CONSULTE FINANCIACIÓN HASTA 84 MESES UBICACIÓN ESTRATÉGICA • MUÑIZ 855 con excelente conectividad •Subte E • Estación José María Moreno: a 2 cuadras / 2 min a pie •Colectivos: Líneas 7, 15, 53, 65, 85, 88, 119, 126, 180, 181 y 2 • Paradas sobre Av. La Plata, Av. Goyena y Carlos Calvo •A 4 cuadras de Av. Rivadavia, a 5 cuadras de Av. Directorio y Parque Centenario • CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Carpinterías de aluminio de última generación, A30 NEW con vidrios DVH o superior * Pisos y revestimientos en porcelanato de primera marca. * Griferías cierre cerámico, Piazza o superior. * Artefactos sanitarios marca Piazza / Ferrum o similar. * Espacio y conexión para lavarropas y/o lavavajillas. * Mesadas de granito o cuarzo Silestone * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Frentes e interiores de placard, puertas corredizas. * Unidades en 8° y 9° piso (penthouse) con balcones terrazas y parrillas individuales con minipiscina opcional * Sistema de calefacción centralizada por unidad VRV. * Artefacto cocina, o anafe y horno de acuerdo a la unidad, a gas marca Longvie o similar. * Hall de entrada de categoría. * Terminaciones de yeso proyectado en paredes y cielorraso. * Revestimiento exterior acrílico marca Sitex. * Distribución de agua en termofusión acqua system. * Desagües en polipropileno en Awaduct. * Artefactos de iluminación LED en áreas comunes, balcones y terraza. * Ascensor automático de primera marca (Hoser o similar) con cabina de diseño. * Ascensor camillero (apto para mudanzas). * Todas las unidades, salvo los monoambientes, cuentan con baño en suite y toilette. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González CUCICBA CPI 9781

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 110.536 en total: USD 101.400 del aviso mas USD 9.136 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 914.653 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 110.536
Precio del aviso
USD 101.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.454
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.774
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 914.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.658.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Muñiz 855

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Gustavo Gabriel · Avenida Carlos Calvo1 min · 71 m
Frutas y Verduras CABALLITO II · Avenida Carlos Calvo1 min · 95 m
Carrefour Express · Avenida La Plata2 min · 104 m
Educacion · 60 en la zona
COLEGIO DE LAS VICTORIAS · secundaria · privada3 min · 210 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD VISUAL Nº 33 SANTA CECILIA DE 08 · especial · publica3 min · 215 m
CENS Nº 52 DE 08 · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 246 m
Parque Rivadavia15 min · 929 m
Plaza Mario Abel Amaya15 min · 975 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado1 min · 63 m
DULCE HOGAR · clinica especializada · privado3 min · 193 m
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 163.800USD 101.40023 de sept de 202609 de nov de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  2. 26 de sept de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  3. 26 de sept de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  4. 26 de sept de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  5. 27 de sept de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  6. 27 de sept de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  7. 28 de sept de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  8. 28 de sept de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  9. 29 de sept de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  10. 29 de sept de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  11. 30 de sept de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  12. 30 de sept de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  13. 02 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  14. 02 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  15. 02 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  16. 03 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  17. 03 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  18. 03 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  19. 04 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  20. 04 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  21. 04 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  22. 04 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  23. 06 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  24. 06 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  25. 07 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  26. 07 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  27. 08 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  28. 10 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  29. 10 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  30. 10 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  31. 12 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  32. 13 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  33. 13 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  34. 13 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  35. 14 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  36. 14 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  37. 15 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  38. 15 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  39. 16 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  40. 16 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  41. 18 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  42. 18 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  43. 19 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  44. 19 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  45. 20 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  46. 20 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  47. 21 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  48. 21 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  49. 22 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  50. 23 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  51. 23 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  52. 23 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  53. 25 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  54. 25 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  55. 27 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  56. 27 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  57. 28 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  58. 28 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  59. 28 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  60. 28 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  61. 30 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  62. 30 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  63. 31 de oct de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  64. 31 de oct de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  65. 02 de nov de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  66. 02 de nov de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  67. 03 de nov de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  68. 03 de nov de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  69. 04 de nov de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  70. 05 de nov de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  71. 06 de nov de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  72. 06 de nov de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  73. 07 de nov de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  74. 08 de nov de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%
  75. 09 de nov de 2026USD 101.400 → USD 163.800+61.54%
  76. 09 de nov de 2026USD 163.800 → USD 101.400-38.10%

Precios en Boedo

Mediana del barrio
USD 131.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Boedo es USD 131.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Muñiz 855, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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