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Departamento en alquileren ARCOS 2200. Entre Mendoza y Olazabal, Belgrano

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
148 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 2.370.986 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 92 departamentos parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de ARCOS 2200. Entre Mendoza y Olazabal.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.370.986lo normal · 3.273.7504.284.630

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.273.750/mes
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
393 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.417.010
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO • Capital Federal | 5 AMBIENTES Impecable semipiso al frente, muy buena luz y vista, excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. 148 m2 propios Consta de palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, tres dormitorios, dos baños, cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. contrucción pelayo gonzalez Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 900 avisos — este aviso pide 69% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ARCOS 2200. Entre Mendoza y Olazabal

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 346 en la zona
Tony · Mendoza 20671 min · 77 m
Gabriel · Mendoza 20701 min · 94 m
Panda1 min · 95 m
Educacion · 69 en la zona
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica3 min · 218 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica3 min · 223 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 310 m
Plaza Joaquin Sanchez5 min · 339 m
Plaza Rafael Hernandez6 min · 387 m
Salud · 39 en la zona
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado3 min · 181 m
OKAZ S.A. · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR - SEDE BELGRANO · centro de salud · obra social4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 2.800.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 2.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARCOS 2200. Entre Mendoza y Olazabal, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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