alquiler
$950.000
Alquiler 3 amb. c/balcón en Belgrano muy luminoso
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ciudad de la Paz 1900, Belgrano
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ciudad de la Paz 1900, Belgrano
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 397 departamentos parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de la Paz 1900.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 860.000lo normal · 900.0001.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 61% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 506 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 875.402
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE AMPLIO CON BALCÓN AL FRENTE
• ORIENTACIÓN ESTE
• SUPER LUMINOSO
• APTO PROFESIONAL / COMERCIAL
• BAÑO COMPLETO
• ANAFE ELECTRICO
• AGUA CALIENTE CENTRAL
• SEGURIDAD 24 HS.
• AMENITIES: SUM, GIMNASIO, PISCINA Y LAUNDRY
• EXCELENTE UBICACIÓN
• A 2 CUADRAS DE SUBTE D, CABILDO Y JURAMENTO, ETC.
• EL EDIFICIO CUENTA CON GARAGE EN PLANTA BAJA PARA USO POR HORA O ALQUILER MENSUAL
• POSESION INMEDIATA
• CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES AL IPC
• DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Y GARANTÍA PROPIETARIA O FIANZA FINAER
• POSESIÓN INMEDIATA
• ciudad de la paz 1978 Ver datos teléfono: 11 Ver datos Seguínos en Instagram @caianbelgrano.nordelta Martillero Responsable: Juan Manuel Caian Matrícula 4689 CPI / 6668 CMCPSI Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.140.000: primer mes $ 570.000 y deposito $ 570.000.
Costo de entrada$ 1.140.000
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 906 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de la Paz 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Hernandez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 275 en la zona
Dia · Ciudad de la Paz 19841 min · 22 m
Paseo de Compras Echeverria1 min · 48 m
Escobar1 min · 56 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 160 m
ESCUELA DE MUSICA DE BS.AS · superior · privada3 min · 173 m
COLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLAS · secundaria · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Rafael Hernandez4 min · 229 m
Plaza Joaquin Sanchez4 min · 258 m
Plaza Noruega4 min · 280 m
Salud
· 39 en la zona
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado4 min · 225 m
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado5 min · 296 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 323 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de la Paz 1900, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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