Departamento en alquiler en Corrientes al 1900, Balvanera

Departamento en alquileren Corrientes al 1900, Balvanera

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
35 m²

Precio frente a los parecidos de Balvanera

Conviene mirarla

Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 484 departamentos parecidos en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes al 1900.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 770.000lo normal · 820.000945.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 820.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
239 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 825.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN ALQUILER – IMPECABLE MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN EDIFICIO DE CATEGORÍA “METROPOLITAN” Av. Corrientes al 1900 – CABA Excelente oportunidad de alquiler en el exclusivo Edificio Metropolitan, ubicado sobre Avenida Corrientes, a metros de Avenida Callao, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se destaca por su arquitectura moderna, su imponente hall de acceso, sus excelentes amenities y su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, categoría y conectividad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Ambiente principal: Amplio, muy luminoso y con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Balcón: Con excelente entrada de luz natural, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Climatización: Equipado con aire acondicionado instalado. Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. Baño completo: Con sanitarios y griferías de excelente calidad. Edificio 100% eléctrico: Instalaciones modernas y funcionales. SOBRE EL EDIFICIO METROPOLITAN Edificio de categoría que combina diseño, confort y excelentes servicios para sus residentes. Cuenta con un imponente hall de entrada de doble altura, terminaciones de calidad, modernos ascensores y control de acceso con vigilancia. AMENITIES • Gimnasio. • Laundry. • Terraza con parrilla. • Solárium. • Sauna. Espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida sin necesidad de salir del edificio. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Av. Corrientes al 1900, a metros de Av. Callao, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas culturales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas B y D de subte. En sus alrededores se encuentran universidades, centros educativos, centros médicos, teatros, cafeterías, restaurantes y una destacada oferta comercial y gastronómica. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con amenities de categoría y una ubicación inmejorable. COORDINÁ TU VISITA Contactanos para recibir más información y conocer personalmente esta excelente propiedad. AM Group Propiedades AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 699.990· 421 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Corrientes al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 121 en la zona
Esperanza · Avenida Corrientes1 min · 13 m
Carrefour Express · Avenida Corrientes 19741 min · 24 m
Dia · Avenida Corrientes 19781 min · 43 m
Educacion · 116 en la zona
NUEVA ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL · superior · privada1 min · 63 m
LEONARDO DA VINCI ESC. SUP. DE ARTE MULTIMEDIAL · superior · privada2 min · 139 m
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Americas9 min · 577 m
Plaza del Congreso10 min · 667 m
Plaza Petronila Rodriguez11 min · 702 m
Salud · 113 en la zona
OSPSA (AVENIDA CORRIENTES 1965) · centro de salud · obra social1 min · 62 m
CENTRALAB S.A. (ONCE) · centro de salud · privado1 min · 76 m
INSTITUTO MEDICO RIOBAMBA 429 15º · centro de salud · privado1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Balvanera

El alquiler de departamentos en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 200 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 1900, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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