alquiler
$400.000
Alquiler Monoambiente en Almagro
Almagro·1 amb · 1 dorm · 24 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Guardia Vieja 4329, Almagro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 149.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Guardia Vieja 4329, Almagro
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 799.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 406 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Guardia Vieja 4329.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 799.000lo normal · 940.0001.125.990
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 423 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubre este encantador apartamento en alquiler, ubicado en la vibrante zona de Almagro, en el corazón de la Capital Federal.
Con un área de terreno de 39 m y un área construida de 37 m, este inmueble ofrece un ambiente ideal para disfrutar de la ciudad.
El espacio privado de 39 m incluye un acogedor dormitorio y un baño completo, diseñado para brindarte comodidad y funcionalidad.
El interior de la propiedad cuenta con armarios empotrados, perfectos para optimizar el espacio, y un encantador balcón que permite disfrutar del aire fresco y las vistas del entorno.
El piso de madera aporta calidez y elegancia, mientras que las instalaciones de agua, electricidad y gas domiciliario aseguran un estilo de vida moderno y práctico.
La ubicación es otro de los puntos fuertes de este apartamento.
Situado en una zona residencial tranquila con acceso pavimentado, el inmueble se beneficia de la cercanía a diversas líneas de transporte público, facilitando tus desplazamientos por la ciudad.
Además, el edificio cuenta con ascensor, brindando mayor comodidad a sus residentes.
Este apartamento unifamiliar es la opción perfecta para quienes buscan un refugio en Almagro, combinando la comodidad del hogar con la comodidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guardia Vieja 4329
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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FLORENCIO BALCARCE · primaria · publica1 min · 88 m
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Salud
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EN FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 20.357 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 248 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guardia Vieja 4329, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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