Departamento 6 ambientes en venta en República de la India al 3100, Palermo

Departamento 6 ambientes en ventaen República de la India al 3100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
297 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 1.890.000, un 31% mas que lo normal entre los 553 departamentos de 6 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de República de la India al 3100.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.412lo normal · 5.6774.2617.432

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 ambientes
USD 1.447.656
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
375 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.811
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MANSIÓN LIBERTADOR | EXCLUSIVA RESIDENCIA | PALERMO CHICO Exclusiva residencia en MANSIÓN LIBERTADOR, ubicada en República de la India, en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico, a metros de Av. del Libertador, el Ecoparque y los Bosques de Palermo. La unidad cuenta con una superficie total de 297,15 m², distribuidos en 255 m² interiores, 22,15 m² de balcones y terrazas y 20 m² correspondientes a amenities. Se destaca por su amplitud, distribución funcional, privacidad y excelente calidad constructiva. La propiedad cuenta con una importante recepción compuesta por amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con isla y cuatro dormitorios en suite, incluyendo una destacada master suite con vestidor. La distribución se completa con toilette de recepción, dependencia de servicio, lavadero independiente y espacios de guardado. Dispone de dos cocheras identificadas como 103 y 104. DETALLES Y TERMINACIONES Climatización mediante sistema VRV LG frío/calor. Losa radiante por agua, sectorizada y automatizada, con regulación independiente. Baños con pisos de mármol Carrara. Inodoros inteligentes Toto en baños de suites. Griferías FV. Toilette con bacha y mesada de mármol Tundra Grey. Cocina con pisos de mármol Tundra Grey. Equipamiento de cocina Miele: horno, anafe y microondas. Balcones con pisos de mármol Tundra Grey. Living-comedor y dormitorios preparados para recibir pisos de madera Patagonia. AMENITIES Piscina. Solárium. SUM. Parrilla. Gimnasio. Terraza con jacuzzi. Vestuarios. Seguridad y vigilancia 24 horas. MANSIÓN LIBERTADOR ofrece un concepto residencial exclusivo, con solo 14 residencias y espacios comunes pensados para disfrutar de confort, privacidad y servicios de primer nivel. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución, equipamiento y ubicación privilegiada en Palermo Chico. KATZ Inmobiliaria Las medidas, superficies, expensas, valores y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra sujeta a la documentación correspondiente y podrá ser verificada al momento de la operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.060.289 en total: USD 1.890.000 del aviso mas USD 170.289 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.945.199 por mes con ingresos de $ 67,8 M.

Costo total realUSD 2.060.289
Precio del aviso
USD 1.890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.738
Sellos y tasas~1.75%
USD 33.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 91.476

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.945.199/mes

Necesitas ingresos por $ 67.780.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 472.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.650 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.650/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de República de la India al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 115 en la zona
Elten · Republica de la India 31391 min · 61 m
Rosely y Abel3 min · 164 m
Butchery · Lafinur 33053 min · 165 m
Educacion · 33 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 97 m
SANTA ELENA · adultos · publica3 min · 171 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Plazoleta Roberto Noble4 min · 225 m
Plazoleta Republica de Montenegro4 min · 285 m
Plazoleta Virreinato del Rio de la Plata5 min · 318 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado5 min · 313 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado6 min · 409 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 389.000, un 18,1% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 389.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.105 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República de la India al 3100, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 1.890.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop