Departamento 5 ambientes en ventaen Álvarez Jonte 2700, Villa del Parque

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Lorena Paglieri Una propiedad diferente por su amplitud, distribución y múltiples posibilidades de uso. Ubicada sobre Av. Álvarez Jonte, en un quinto piso de un edificio de siete plantas, esta propiedad de 85,81 m² totales ofrece una propuesta diferencial: se trata de dos departamentos originalmente independientes, uno de 2 ambientes y otro de 3 ambientes, actualmente integrados, que conforman una amplia vivienda de cinco ambientes. Situada en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa del Parque, en el límite con Villa Santa Rita, representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La propiedad se destaca por su distribución funcional y luminosidad natural, con orientación Este y Sur. Cuenta con: Amplio living comedor. Cuatro dormitorios con placards empotrados de piso a techo, ventanales y persianas. Uno de los dormitorios cuenta con mobiliario fijo incorporado y baulera de guardado debajo de la cama. Espacio adicional ideal para escritorio, estudio o home office. Dos baños completos con bañera, vanitory y mampara. Cocina independiente y espaciosa, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito. Lavadero independiente. Balcón semicubierto. DETALLES QUE SUMAN VALOR Dos puertas de acceso blindadas. Dos bauleras ubicadas en el piso. Excelente capacidad de guardado. Aires acondicionados instalados. Placards empotrados. Cortinas incluidas en la operación. Los ambientes presentan alfombrado y empapelado. UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre Av. Álvarez Jonte, a tan solo dos cuadras de Av. Nazca, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo, entre ellas 109, 135 y 63. Rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, bodegones tradicionales, parrillas y espacios verdes, en un entorno residencial que combina tranquilidad y comodidad. DATOS DE LA PROPIEDAD Precio: USD 190.000. Superficie total: 85,81 m². Superficie cubierta: 80,55 m². Superficie semicubierta: 5 m². Ambientes: 5. Dormitorios: 4. Baños: 2. Piso: 5°. Antigüedad: 44 años. Expensas: $295.000. Dos departamentos integrados en una sola propiedad, con el potencial de ofrecer espacios diferenciados y una excelente calidad de vida. ¡Contactanos para conocerla y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar