alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Otamendi al 400, Caballito
ARS 2.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Otamendi al 400, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 140 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 2.560.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Otamendi al 400.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.560.000lo normal · 2.008.9541.692.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 27 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 2.008.954/mes
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.890.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO PISO DE 5 AMB (4 TO DORMITORIO O COMEDOR DIARIO) CON COCHERA TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AACC FRIO CALOR COCINA Y BANOS A NUEVO "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA.
CUCICBA MATRICULA 226
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.400.000: primer mes $ 2.200.000 y deposito $ 2.200.000.
Costo de entrada$ 4.400.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.545.000· 48 avisos — este aviso pide 42% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Otamendi al 400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Mi Flor En Caballito3 min · 161 m
El Zorzal Criollo3 min · 202 m
Caprice · Campichuelo 3753 min · 218 m
Educacion
· 82 en la zona
ESCUELA INFANTIL TIERRA NUEVA · otros · privada3 min · 196 m
INSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVA · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · superior · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Federico Froebel5 min · 290 m
Cantero Central Omar Torrijos5 min · 308 m
Juegos de agua6 min · 414 m
Salud
· 58 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.043/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Otamendi al 400, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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