
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 4 ambientes en venta en Independencia al 2000, San Cristobal
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 4 ambientes en ventaen Independencia al 2000, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 139 m²
- Sup. total
- 160 m²
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Pide USD 164.900, un 21% menos que lo normal entre los 142 departamentos de 4 ambientes en venta en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 2000.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 207.981
- Tamaño normal
- 126 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 206 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.421
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 179.758 en total: USD 164.900 del aviso mas USD 14.858 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.480.882 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
- Precio del aviso
- USD 164.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.991
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.886
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.981
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.923.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Independencia al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Cristobal
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 14,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Cristobal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 101 avisos del segmento publicados en San Cristobal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en San Cristobal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Cristobal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en San Cristobal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 172.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Cristobal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en San Cristobal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.037/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Cristobal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Cristobal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.767
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 791 avisos del segmento publicados en San Cristobal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia al 2000, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Cristobal

Departamento · 75m² · 3 Ambientes

Departamento · 60m² · 3 Ambientes

Departamento · 37m² · 2 Ambientes

Departamento · 63m² · 3 Ambientes
