venta
USD 170.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Rodríguez Peña al 1000, Recoleta
USD 260.000
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Departamento en venta
USD 260.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Rodríguez Peña al 1000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 155 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 260.000, un 21% menos que lo normal entre los 255 departamentos de 3 habitaciones en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Rodríguez Peña al 1000.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.985lo normal · 2.5193.080
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 329.987
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 423 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.465
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Con credito UVA$ 2.334.926/mes
Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rodríguez Peña al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de los Maestros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 145 en la zona
Galerias Bond Street1 min · 51 m
Autoservicio1 min · 61 m
Galeria Da Vinci · Avenida Santa Fe2 min · 106 m
Educacion
· 115 en la zona
SERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD) · primaria/secundaria · publica2 min · 149 m
INSTITUTO CHAMPAGNAT · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO SUPERIOR MARISTA · superior · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Paseo de los Maestros3 min · 168 m
Plaza Rodriguez Peña3 min · 196 m
Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 263 m
Salud
· 140 en la zona
ATP SALUD S.R.L · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO ARGENTINO DE FERTILIDAD Y GINECOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 135 m
CENTRO MEDICO ALVIARMANI · centro de salud · privado2 min · 136 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 19,7% menos que en julio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 327.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 574.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodríguez Peña al 1000, Recoleta, Capital Federal, Argentina
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