Departamento en venta en Recoleta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 141.500
+ ARS 215.000 de expensas

Departamento en venta en Recoleta · 2 ambientes

Cabello - Bulnes 2 Amb - Bcon Aterr Sol y Luz - Gran Lc - Coc - 1dorm - Vista Parque

Bulnes · Recoleta, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.265.031 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.265.031/mes

Necesitas ingresos por $ 5.060.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 660.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 2 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 10% menos que en julio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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