Departamento 4 ambientes en venta en Bogotá 2400, Flores

Departamento 4 ambientes en ventaen Bogotá 2400, Flores

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
71 m²
Piso
8
Antigüedad
45 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Flores

Conviene mirarla

Pide USD 109.900, un 11% menos que lo normal entre los 159 departamentos de 4 ambientes en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Bogotá 2400.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.616lo normal · 1.8182.108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 123.636
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
339 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.750
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Rubén Walter Guitar Ubicado en pleno corazón del barrio de Flores, en un edificio de 45 años de antigüedad, el cual se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con encargados, 2 ascensores, bicicletero, cámaras de seguridad para ver en el celular y cochera cubierta flexible. Su ubicación permite contar con una muy amplia variedad de locales comerciales, locales gastronómicos, colegios, y muchos medios de transporte público: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172. Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). El departamento está en buen estado de conservación, se ubica en el 8º piso, con orientación Este, y todos los ambientes dan hacia el exterior, lo que permite que sea una unidad muy luminosa y ventilada. El mismo se distribuye de la siguiente manera: Living Comedor • Al frente, con balcón francés. Cocina • Completa, alacena y bajo mesada. Lavadero • Independiente. Dormitorio 1, 2 y 3 – Todos con ventana al exterior y con placard empotrado. Baño • Completo, con bañera y ventana al exterior. Hall de distribución • Con placard empotrado. Es Apto CREDITO!, y está listo para habitar!!! Paseo Virtual:5hGHQsXL-g RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.802 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 9.902 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 991.325 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.802
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.923
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.319

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 991.325/mes

Necesitas ingresos por $ 3.965.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bogotá 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 97 en la zona
Artigas1 min · 35 m
La Esperanza1 min · 51 m
El Campo1 min · 72 m
Educacion · 63 en la zona
CLUB DE CHICOS FLORES · otros · publica1 min · 93 m
JIC Nº 02 DE 12 PROVINCIA DE CHACO · inicial · publica2 min · 155 m
PROVINCIA DEL CHACO · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano4 min · 260 m
Plaza Pueyrredon6 min · 378 m
Plaza de los Periodistas13 min · 822 m
Salud · 48 en la zona
ARTIGAS · clinica especializada · privado1 min · 45 m
MADIDA · clinica especializada · privado1 min · 46 m
CLINICA ARGOS (M) · clinica especializada · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Flores

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 189.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 373 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 373 avisos del segmento publicados en Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bogotá 2400, Flores, CABA, Provincia de CABA

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