alquiler
USD 1.400
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Pareja al 3670, Villa Devoto
USD 3.400
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Departamento en alquiler
USD 3.400
+ ARS 1.700.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 6.800Departamento 4 ambientes en alquileren Pareja al 3670, Villa Devoto
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 166 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 7.098.860 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Pareja al 3670.
68% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.098.860lo normal · 4.228.5402.809.5736.441.903
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 141% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 366% mas altas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 4.228.540/mes
- Tamaño normal
- 111 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.940.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el encantador barrio de Villa Devoto, presentamos en alquiler este exclusivo departamento de cuatro ambientes a estrenar con cochera cubierta.
Con un diseño moderno que respeta la esencia histórica del Convento de las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia, datado de 1897. A solo dos cuadras de la Plaza Arenales, esta propiedad ofrece un entorno residencial privilegiado.
Situado en el tercer piso, el departamento cuenta con un amplio living comedor con acceso a un balcón corrido, cocina independiente, un toilette de recepción, tres dormitorios, siendo el principal en suite, y un baño completo adicional.
La calefacción es por losa radiante, con preinstalación para aire acondicionado.
Este edificio ofrece una amplia gama de amenities de primer nivel: piscina climatizada interior y piscina exterior, SUM con parrillas, ducha escocesa, sauna, espacio de coworking, gimnasio y seguridad las 24 horas.
El diseño del proyecto combina la preservación de la fachada y patios originales con una estética contemporánea.
Corredor Responsable: Alejandro Avila
• CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105
• Piso 5
• Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble.
Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.800: primer mes USD 3.400 y deposito USD 3.400.
Costo de entradaUSD 6.800
- Primer mes
- USD 3.400
- Deposito1mes
- USD 3.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pareja al 3670
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Nicolas Guillen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.412/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pareja al 3670, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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