Departamento 4 ambientes en alquiler en 11 De Septiembre al 3800, Nuñez

Departamento 4 ambientes en alquileren 11 De Septiembre al 3800, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
140 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Conviene mirarla

Sale $ 3.233.710 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de 11 De Septiembre al 3800.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.233.710lo normal · 3.936.4415.533.150

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 3.936.441/mes
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.455.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH en alquiler desarrollado en tres plantas En planta baja se encuentra un amplio garaje, con espacio para dos autos, una amplia baulera y el lavadero Al subir al primer piso, se accede a un luminoso living-comedor con salida a un balcón con vista abierta. Desde este nivel también hay una escalera con conexión directa al garaje, lo que brinda un acceso muy práctico. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, anafe a gas, horno eléctrico y muy buen espacio de guardado. En el segundo piso encontramos un amplio hall de distribución, un ambiente muy versátil que puede utilizarse como escritorio o playroom . En esta planta también hay un toilette y un placard de guardado. En el tercer piso se ubican los dos dormitorios, ambos en suite con baño completo. El dormitorio principal cuenta con jacuzzi, mientras que el segundo dispone de bañera. La propiedad posee aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.800: primer mes USD 1.900 y deposito USD 1.900.

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.027
En 12 meses
~USD 2.459

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 11 De Septiembre al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 90 en la zona
Carrefour Express · 11 de Septiembre de 1888 39101 min · 24 m
Supermercado Delfin2 min · 118 m
Shell Select · Avenida Del Libertador2 min · 139 m
Educacion · 24 en la zona
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica7 min · 446 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica7 min · 446 m
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada7 min · 458 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis2 min · 122 m
Plazoleta Lucila Yaconis3 min · 188 m
Canil3 min · 209 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 537 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado9 min · 558 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-19.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 De Septiembre al 3800, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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