alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Doblas 100, Caballito
ARS 980.000
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Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Doblas 100, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.230.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Doblas 100.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.230.000lo normal · 1.550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.250.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
***NO SE ACEPTA MASCOTAS DE NINGUNA ÍNDOLE*** Contrato de Locación de 2 Años: Valor de inicio contrato: $ 980.000.-
• Más expensas Servicio de Luz y Gas
• Servicio Aysa y el 50% del ABL/AGIP Aumento Trimestral del IPC INDEC
• DEPOSITO DE GARANTÍA U$S 1000 (dólares) ( billetes de denominación de cien, sin manchas, escritos, rotor, emendados, sellos, amarillentos, quemados, de imagen cara grande) Se pedirá por Contrato Seguro de Incendio y Responsabilidad Civil con endoso al Locador a elección del Inquilino la empresa aseguradora REQUISITOS: **Comprobante de Ingresos comprobables sí o sí
• ** Garantía propietaria de CABA o de Seguro de Alquiler de Empresa RESPALDAR
• PREMIUN
• GARANTÍA YA OBSERVACIONES: Se deja aclarado que el interesado deberá entregar todo la documentación idónea en fotocopia bien realizada para ser entregado al momento de la reserva *Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad El valor de expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble.
MONTAÑA INMOBILIARIA SA.
MATRÍCULA CUCICBA Nº 412 ****Ley 5859
• Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".
• Datos de contactos: Local Caballito
• Av.
Rivadavia 4621
• Barrio Norte
• Av Santa Fe 2309
• Ver datos
• Ver datos Local Boedo
• Av.
Pavón 4024
• Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.960.000: primer mes $ 980.000 y deposito $ 980.000.
Costo de entrada$ 1.960.000
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.545.000· 48 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doblas 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Sepermercado Chino2 min · 135 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia2 min · 147 m
Carrefour Express · Rosario 853 min · 176 m
Educacion
· 100 en la zona
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada1 min · 88 m
INSTITUTO GUILLERMO RAWSON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Rivadavia2 min · 157 m
Plazoleta Paseo de la Victoria6 min · 415 m
Plazoleta Sara Vaamonde11 min · 700 m
Salud
· 54 en la zona
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 167 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 210 m
INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doblas 100, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 23m² · 1 Ambiente
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