Departamento 3 ambientes en ventaen Cespedes al 2600 1A, Colegiales

1° A — 3 ambientes al frente en primer piso81,12 m² totales | Balcón de 11,72 m² Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el primer piso. Dispone de dos dormitorios con placard, dos baños y cocina integrada con barra desayunadora. Living y dormitorios salen a un balcón corrido de 8,14 m. Una excelente opción para familias que buscan amplitud con la practicidad de un primer piso. Posesión estimada Diciembre 2027.Financiación: 30% de anticipo + 18 cuotas pesificadas ajustadas por CAC. Superficies: Superficie Cubierta: 69,40 m² Superficie Semicubierta: 11,72 m² Superficie Total: 81,12 m² Céspedes 2647 es un edificio apto mascotas y accesible, con bicicletero y cocheras cubiertas en planta baja. Respaldado por más de 50 años de trayectoria, CESPEDES 2647 combina categoría, luz natural y conexión con uno de los entornos verdes más lindos de la ciudad en una de las dos zonas mas demandadas del mercado. Unidades a estrenar! Características del Inmueble: Piso 1 * Unidades de categoría * Con posibilidad de cochera * Divisible * Baño y toilette. * Balcón aterrazado. * Baño completo para el dormitorio. * Cocina integrada, con barra, alacenas y muebles bajo mesada. * Carpintería de primera calidad con vidrio tipo DVH. * Grandes ventanales * Salida de los ambientes principales al balcón * Seguridad digital & acceso inteligente. Dimension y superficies:Superficie cubierta: 69,04 m2 Superficia descubierta: 11,72 m2 Ubicación y Cercanías: * Lugares Destacados Cercanos: Centro comercial y gastronómico de Avenida Cabildo. Auditorio Belgrano. Plaza Manuel Belgrano. Mercado de Belgrano. Barrancas de Belgrano. Barrio Chino de Belgrano. * Avenidas Cercanas: Avenida Cabildo. Avenida Federico Lacroze. Avenida Luis María Campos. Avenida Crámer. Avenida Elcano. * Trenes Cercanos: Estación Colegiales: Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–José León Suárez. Estación Belgrano R: Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Bartolomé Mitre. * Subtes Cercanos: Línea D: estaciones Olleros y José Hernández. * Colectivos Cercanos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168 y 194. . La ambientación / decoración en las imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales. Imágenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. . . Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.