alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
La Paternal·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Blas al 2300, La Paternal
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 282.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren San Blas al 2300, La Paternal
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Sale $ 982.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de San Blas al 2300.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 982.000lo normal · 1.029.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.029.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.150.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen depto de 3 ambientes al frente luminoso San Blas al 2300 entre Gavilan y Caracas Living comedor, dormitorios con placard baño completo con bañera cocina con alacenas y bajo mesada, lugar para lavarropas Cocina y termotanque electricos Zona mixta, colegios, comercios y varios medios de transporte Alquiler 2 años, reajuste cuatrimestral con IPC Demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion GRUPO MEGA RED INMOBILIARIA C.I. Meli, Teresa Maria
• C.U.C.I.C.B.A. Nº 558
• NO Accesible para personas con movilidad reducida
• Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa.
El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 9 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Blas al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 72 en la zona
Sofia · Alvarez Jonte3 min · 194 m
Bernabei3 min · 195 m
Bomboneria del Milenio4 min · 237 m
Educacion
· 32 en la zona
ALFREDO LORENZO PALACIOS · primaria · publica2 min · 152 m
ESCUELA DOMICILIARIA Nº 01 DE 15 · hospitalaria · publica2 min · 152 m
JIC N° 06 DE 12 · inicial · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña11 min · 710 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce12 min · 754 m
Plazoleta Nigeria14 min · 901 m
Salud
· 14 en la zona
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 85 m
SAN IGNACIO · clinica especializada · privado2 min · 127 m
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,1% mas que en julio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.639/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 714.407/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Blas al 2300, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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