alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Méndez de Andés 400, Caballito
ARS 1.480.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.480.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Méndez de Andés 400, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 6 años
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.780.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 102 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Méndez de Andés 400.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.780.000lo normal · 1.310.0001.580.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.310.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 431 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño directo ofrece en alquiler departamento de categoría ubicado al 400 de la calle Méndez de Andes (entre Av. Dr.
Honorio Pueyrredón e Hidalgo). A 1 cuadra de Av.
Acoyte y a 6 de Av.
Rivadavia (Caballito centro). Antigüedad de 6 años. Piso 5º de 70 m2. 3 ambientes a la calle, con balcón terraza.
Recién pintado.
Redes de protección en ventanas y balcón.
Living – comedor con Aire Acondicionado, Hall distribuidor; 2 dormitorios (1 en suite con aire acondicionado) con piso flotante, placares e interiores.
Cocina
• comedor totalmente instalada con sobre y bajo mesada.
Lavadero incorporado. 2 baños completamente instalados con bañera y vanitory.
Calefacción por loza radiante con caldera individual.
Cochera fija cubierta (incluida en el precio).
El edificio dispone de un amplísimo salón de usos múltiples en su último piso (SUM abierto) de 70 m2 aprox. con parrilla y baño.
El consorcio no permite mascotas; por favor, abstenerse.
Recuerde que al tratar directamente con el dueño, OMITE COMISIONES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.960.000: primer mes $ 1.480.000 y deposito $ 1.480.000.
Costo de entrada$ 2.960.000
- Primer mes
- $ 1.480.000
- Deposito1mes
- $ 1.480.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.480.000
En 3 meses
~$ 1.554.898
En 12 meses
~$ 1.803.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 191 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Méndez de Andés 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 103 en la zona
Stella Maris1 min · 63 m
Maria Angela · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 78 m
Dia · Mendez de Andes2 min · 154 m
Educacion
· 56 en la zona
CECIE Nº 22 DE 07 · otros · publica1 min · 48 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM.Nº 20 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica1 min · 48 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica1 min · 48 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon3 min · 187 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 272 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 302 m
Salud
· 39 en la zona
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado1 min · 51 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 178 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Méndez de Andés 400, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
USD 1.100
Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·3 amb · 2 dorm · 89 m2·publicada hoy
alquiler
$670.000
Departamento · 32m² · 1 Dormitorio
Caballito·1 dorm · 32 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 23 m2·publicada hoy
alquiler
$790.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Caballito·1 amb · 23 m2·publicada hoy