alquiler
$900.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Chaco 28, Caballito
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento 3 ambientes en alquileren Chaco 28, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.549.110 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 107 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Chaco 28.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.549.110lo normal · 1.335.0001.612.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.335.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 422 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO – CABALLITO Departamento de 3 ambientes ubicado en Chaco 28, Caballito.
Se entrega amoblado y equipado.
Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina independiente con espacio de guardado y sector de lavadero, dos dormitorios y baño completo.
El dormitorio principal dispone de cama matrimonial.
El segundo dormitorio está equipado con una cama individual con otra cama debajo, permitiendo contar con una plaza adicional.
El living comedor posee sillón, mesa con sillas y television.
Los ambientes cuentan con pisos de parquet y buena entrada de luz natural.
La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe a gas, heladera y lavarropas.
Balcón con espacio para mesa y sillas y red de protección.
La propiedad tiene acceso cercano a Av.
Rivadavia, Av.
La Plata, Av.
Directorio y Av.
José María Moreno, con conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
En cuanto al transporte público, cuenta con acceso a la Línea A de Subte, con las estaciones Río de Janeiro, Acoyte y Primera Junta, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por las avenidas cercanas. A metros de Parque Rivadavia y próximo a Parque Centenario, al centro comercial de Av.
Rivadavia y Av.
Acoyte, supermercados, locales gastronómicos y comercios de cercanía.
ESCRIBIME Y LO VAMOS A VER ???? +54 9 11 Ver datos PUNTO REAL ESTATE
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chaco 28
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Crocante · Senillosa 981 min · 29 m
Panaderia Confiteria, Las Orquideas de Lula1 min · 51 m
Fiambreria Sushi1 min · 75 m
Educacion
· 97 en la zona
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada2 min · 136 m
INST. SUP. DEL PROF. SAGRADO CORAZON · superior · privada2 min · 155 m
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria4 min · 278 m
Parque Rivadavia5 min · 350 m
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 612 m
Salud
· 54 en la zona
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado4 min · 259 m
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chaco 28, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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