alquiler
$990.000
Departamento · 4 Ambientes
Balvanera·4 amb · 3 dorm·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Carlos Calvo al 3600, Balvanera
ARS 1.250.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 259.215 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Carlos Calvo al 3600, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.509.215 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Calvo al 3600.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.509.215lo normal · 1.340.0001.090.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.340.000/mes
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 184 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.212.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 3 ambientes muy luminoso, con balcón al contrafrente, en la zona de Balvanera.
Consta de:
• 2 dormitorios
• 2 baños completos.
• Living / comedor
• Cocina separada y lavadero independiente.
• Calefacción y agua por caldera individual.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.
Las superficies indicadas son estimadas.
Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA.
Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.
Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 89 avisos — este aviso pide 39% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos Calvo al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mario Abel Amaya) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Autoservicio San Joaquin1 min · 36 m
Kiosco2 min · 109 m
Dia2 min · 113 m
Educacion
· 64 en la zona
INTENDENTE ALVEAR · primaria · publica3 min · 178 m
JIC Nº 04 DE 06 MARIANO BOEDO · inicial · publica3 min · 178 m
ESCUELA INFANTIL CYBERPIBES · otros · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mario Abel Amaya6 min · 406 m
Plaza Mariano Boedo7 min · 461 m
Plaza 18 de Diciembre de 20229 min · 547 m
Salud
· 24 en la zona
SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado4 min · 283 m
CENTRO DEL SOL · clinica especializada · privado6 min · 397 m
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 997.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Calvo al 3600, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Balvanera
alquiler
$950.000
Departamento · 66m² · 4 Ambientes
Balvanera·4 amb · 3 dorm · 66 m2·publicada hoy
alquiler
$1.280.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
alquiler
$1.000.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 88m² · 4 Ambientes
Balvanera·4 amb · 2 dorm · 88 m2·publicada hoy
alquiler
$710.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy