Departamento 4 ambientes en alquiler en Jean Jaurès al 300, Balvanera
Departamento en alquiler
ARS 990.000

Departamento 4 ambientes en alquileren Jean Jaurès al 300, Balvanera

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Piso
9
Luz
Luminoso

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – JEAN JAURÈS 386, PISO 9 – BALVANERA Excelente departamento de 4 ambientes, con posibilidad de distribuirse como 3 ambientes más una dependencia de servicio o espacio destinado a escritorio, ubicado en Jean Jaurès 386, piso 9, en el barrio de Balvanera. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, favorecida por su ubicación en un noveno piso. Cuenta con una amplia cocina comedor, con muy buen espacio y comodidad para el día a día. Sus ambientes presentan pisos cerámicos y un baño de época, conservando sus características originales. El departamento se encuentra recientemente amueblado y existe la posibilidad de entregarlo parcialmente amueblado, de acuerdo con las necesidades y preferencias de los futuros inquilinos. Una propiedad funcional, luminosa y con una distribución versátil, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación céntrica de la ciudad. VALOR DEL ALQUILER: $990.000 MENSUALES PRECIO PAQUETE:el importe incluye las expensas, por lo que el inquilino cuenta con un valor mensual que contempla ambos conceptos. BBR Servicios Inmobiliarios BBR

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.980.000: primer mes $ 990.000 y deposito $ 990.000.

Costo de entrada$ 1.980.000
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 21 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jean Jaurès al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Fumarola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 139 en la zona
Supermercado Abasto · Avenida Corrientes2 min · 147 m
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA · Sarmiento 31752 min · 159 m
Autoservicio San Expedito3 min · 201 m
Educacion · 75 en la zona
CENTRO ANCHORENA · adultos · publica1 min · 52 m
COLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02 · secundaria · publica1 min · 76 m
COLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02 · secundaria · publica1 min · 76 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Julio Cesar Fumarola5 min · 315 m
Parque de la Estacion7 min · 439 m
Plaza Miserere8 min · 501 m
Salud · 57 en la zona
ALTA CALIDAD ENDOSCOPIA DIGESTIVA (A.C.E.D) · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado5 min · 339 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Balvanera

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.250.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jean Jaurès al 300, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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