alquiler
$990.000
Departamento · 4 Ambientes
Balvanera·4 amb · 3 dorm·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Rivadavia 2328, Balvanera
ARS 850.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Rivadavia 2328, Balvanera
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Av. Rivadavia 2328.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060.000lo normal · 1.050.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.001.567
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen departamento de 3 ambientes.
Al frente con balcón.
Muy luminoso.
Dormitorios con placard.
Cocina y ante cocina.
Conexión para lavarropas.
Ubicación: sobre Av.
Rivadavia, a 4 cuadras de Av.
Pueyrredón / Av. Jujuy, 4 cuadras de Av.
Corrientes, 4 cuadras de Av.
Belgrano y 5 cuadras de Av.
Entre Ríos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 81 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Rivadavia 2328
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 124 en la zona
La Monumental1 min · 59 m
Carrefour Market · Avenida Rivadavia2 min · 116 m
Super Fu Wang · Avenida Rivadavia2 min · 140 m
Educacion
· 90 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 251 m
PROYECTO SUR · inicial/primaria · privada5 min · 300 m
ESTEBAN DE LUCA · adultos · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Primero de Mayo3 min · 203 m
Plaza Miserere11 min · 720 m
Plaza Manzana 6612 min · 753 m
Salud
· 71 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO INTEGRAL DR. JONAS SALK · centro de salud · obra social4 min · 277 m
INSTITUTO MEDICO DE OBSTETRICIA (I.M.O) · clinica especializada · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Rivadavia 2328, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Balvanera
alquiler
$950.000
Departamento · 66m² · 4 Ambientes
Balvanera·4 amb · 3 dorm · 66 m2·publicada ayer
alquiler
$1.280.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada ayer
alquiler
$1.000.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada ayer
alquiler
$710.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada ayer
alquiler
$500.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Balvanera·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada ayer