Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Juan Bautista Alberdi 2700, Flores

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Deborah Noemi Stilman DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES AVENIDA ALBERDI FLORES Oportunidad de inversión en zona consolidada de Flores. Departamento ubicado en el noveno piso de edificio de diez niveles sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con 49 m² de superficie total, distribuidos en dos ambientes funcionales: dormitorio, baño completo, cocina amplia, patio con pileta de lavar y living comedor. Los 43 m² cubiertos se complementan con 6 m² descubiertos, brindando flexibilidad de uso. Construido en 1976, el inmueble presenta estado general regular y requiere intervenciones para optimizar su potencial. Esta característica lo posiciona como alternativa accesible para inversores que busquen rentabilidad mediante reforma o para compradores que deseen personalizar el espacio según sus necesidades. La ubicación estratégica en Flores ofrece demanda sostenida de alquileres y potencial de revalorización. El acceso a la avenida facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Ideal para inversión inmobiliaria o como primera vivienda en zona residencial consolidada. DISCLAIMER LEGAL METROS Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar