Departamento 2 ambientes en alquiler en Bolivar 1640, San Telmo

Departamento 2 ambientes en alquileren Bolivar 1640, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 1.848.470 por mes con expensas, un 79% mas que lo normal entre los 125 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 1640.

79% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.848.470lo normal · 1.030.000830.0001.265.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 114% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.030.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
462 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 885.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso 2 ambientes con balcón, amoblado y equipado. Edificio con todos los amenities y servicios. Ubicacion privilegiada a 50 metros del polo gastronomico de Boulevard Caseros, el mas bonito de la zona con hermosa arquitectura. A metros del Parque Lezama que bien vale un paseo y conocer su historia. Facilidad para viajar en transporte público cerca de Avenidas y cerca de Universidades como la UADE, UCA, Universidad del Cine y UAI

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.

Costo de entradaUSD 1.800
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolivar 1640

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lezama) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 51 en la zona
La Nueva San Telmo4 min · 230 m
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo4 min · 234 m
La Mini4 min · 237 m
Educacion · 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES DIN DI LAT · otros · privada4 min · 228 m
JUAN DE GARAY · primaria · publica4 min · 232 m
JUAN DE GARAY · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Parque Lezama4 min · 258 m
Plazoleta Juan C. Castagnino6 min · 371 m
Plazoleta Elisa Brown6 min · 377 m
Salud · 18 en la zona
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 217 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 295 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 725.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 1640, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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