alquiler
$730.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
La Paternal·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Espinosa al 2400, La Paternal
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Espinosa al 2400, La Paternal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Sale $ 940.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 2 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Espinosa al 2400.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 940.000lo normal · 900.404815.000962.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.404/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución Aumento trimestral por IPC Dos ambientes a la calle con balcón, cocina, lavadero.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 37 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Espinosa al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raymundo Gleyzer) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Deja Vu Market · Espinosa 24011 min · 56 m
ServiCompras · Avenida Manuel Ricardo Trelles2 min · 116 m
Carnes Premium2 min · 136 m
Educacion
· 32 en la zona
PROVINCIA DE MENDOZA · primaria · publica1 min · 83 m
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REPUBLICA DEL ECUADOR · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Raymundo Gleyzer1 min · 60 m
Patio Cucha Cucha4 min · 282 m
Plazoleta Eloy Alfaro5 min · 301 m
Salud
· 12 en la zona
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado2 min · 114 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado3 min · 196 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA - OBRA SOCIAL PERSONAL PERFUMISTA · hospital/clinica · obra social4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 4,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.718/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 714.407/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Espinosa al 2400, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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