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USD 860
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
La Paternal·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en La Paternal · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 255.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en La Paternal · 2 ambientes
Alquiler 2 Amb, Frente Luminoso Cocina Ind Fragata1832
FRAGATA PTE. SARMIENTO 1832. Entre Av Juan B Justo y Av San Martin · La Paternal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Sale $ 1.005.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 69 departamentos de 2 ambientes en alquiler en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de FRAGATA PTE. SARMIENTO 1832. Entre Av Juan B Justo y Av San Martin.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.005.000lo normal · 950.000830.0001.080.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 343 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal Departamento 2 ambientes al frente con amplio balcon Cocina independiente, amueblada con lavadero incorporado Living comedor , aire acondicionado Dormitorio con placard y aire acondicionado Baño y ante baño Se entrega recién pintado, estado Impecable!!! Requisitos SEGURO DE FIANZA FINAER SIN EXCEPCIONES.
JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS NO SE ADMITEN MASCOTAS Para mas información, por favor comunicarse con nosotros CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA AV San Martin 2236 Caba Ver datos -- Ver datos Ver datos .ar XINTEL(CRS-CRS-325) [APTO GARANTIA FINAER]
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 38 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Carnico · Avenida Juan Bautista Justo2 min · 133 m
Dia · Paysandu 18162 min · 140 m
Shell Shop4 min · 232 m
Educacion
· 32 en la zona
ESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07 · secundaria · publica1 min · 27 m
MIS PRIMEROS AÑOS · otros · privada4 min · 245 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Patio Cucha Cucha8 min · 507 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer10 min · 636 m
Plazoleta Nigeria12 min · 756 m
Salud
· 22 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. PEDRO LAGLEYZE · clinica especializada · publico1 min · 79 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AV. JUAN B. JUSTO 3962 · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO DE SALUD MENTAL COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.1% total
- 15 de nov de 2026ARS 790.000 → ARS 750.000-5.06%
Como vinieron los alquileres en La Paternal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 4,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en La Paternal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.639/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en La Paternal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en La Paternal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 714.407/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en La Paternal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
FRAGATA PTE. SARMIENTO 1832. Entre Av Juan B Justo y Av San Martin, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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