Departamento 1 ambiente en venta en Las Heras 2088, Recoleta

Departamento 1 ambiente en ventaen Las Heras 2088, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
55 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Pide USD 220.868, un 24% mas que lo normal entre los 291 departamentos de 1 ambiente en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 2088.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.801lo normal · 3.8573.0824.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 177.429
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
337 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.405
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTES EN RECOLETA • ENTREGA ESTE AÑO UNIDADES DE UN AMBIENTE DIVISIBLE + BALCÓN AL FRENTE Tresor V, un proyecto pensado para quienes buscan arquitectura moderna en un barrio con historia, sobre Av. Las Heras al 2.000. Cuenta con 15 niveles y unidades de un ambiente con superficies totales que van desde los 41 hasta los 57 m², diseñadas específicamente como espacios versátiles de alta gama, con cocinas y baños completamente equipados, con materiales de primera línea y balcón al frente con pre instalación para parrilla. Ubicado en la prestigiosa Avenida Las Heras, Tresor V se consolida como una oportunidad excepcional de inversión como primera vivienda o para alquiler temporario a turistas y/o estudiantes, ya que posee en sus alrededores sitios como el Alto Palermo, el Museo Nacional de Bellas Artes y las Facultades de Ingeniería y Derecho de la UBA, garantizando una conectividad y flujo de público constantes. ¡QUEDAN POCAS UNIDADES! ACCEDÉ CON UN ANTICIPO DEL 30% Ó 50% + 12 CUOTAS. Para recibir más información y/o coordinar una visita, contactanos. WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Mateo Brokers, estás en casa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.983.501 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.983.501/mes

Necesitas ingresos por $ 7.934.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.217) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Las Heras 2088

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 175 en la zona
La Exposicion · Avenida General Las Heras 16891 min · 11 m
Carniceria y Granja Miguel · Presidente Jose Evaristo Uriburu 16651 min · 23 m
Carniceria Ruben · Avenida General Las Heras1 min · 32 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 186 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 206 m
HOGAR CASA DE MISERICORDIA · inicial/primaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez3 min · 163 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre4 min · 281 m
Plaza Republica del Paraguay5 min · 327 m
Salud · 84 en la zona
CENTRO CHOUELA - DERMATOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CENTRO DE OJOS BUENOS AIRES (SEDE BARRIO NORTE) · centro de salud · privado3 min · 166 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 179 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 122.000, un 16,2% mas que en julio de 2026 y un 45,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.000
Tendencia (4 semanas)
▲+45.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras 2088, Recoleta, Capital Federal, Argentina

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USD 220.868
Departamento en venta
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