venta
USD 83.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Recoleta·1 amb · 20 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Azcuenaga 1853, Recoleta
USD 150.000
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Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Azcuenaga 1853, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 150.000, un 34% mas que lo normal entre los 390 departamentos de 1 ambiente en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga 1853.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.688lo normal · 3.4862.7244.398
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 111.541
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 276 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.231
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Con credito UVA$ 1.347.073/mes
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Azcuenaga 1853
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente General Emilio Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 122.000, un 16,2% mas que en julio de 2026 y un 45,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuenaga 1853, Recoleta, Capital Federal, Argentina
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