venta
USD 83.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Recoleta·1 amb · 20 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Tagle 2500, Recoleta
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Tagle 2500, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 120.000, un 1% menos que lo normal entre los 334 departamentos de 1 ambiente en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Tagle 2500.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.636lo normal · 3.6672.8294.861
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 121.000
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.153
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RAÍCES DEL SUR INVERSIONES VENDE MONOAMBIENTE EN ALQUILER | TAGLE 2500 | RECOLETA | Expensas: $300.000 aprox.
CARACTERÍSTICAS
• Monoambiente
• 33 m² cubiertos | 36 m² totales
• Balcón al frente
• Seguridad 24 hs
• Laundry
• 10 años de antigüedad Ubicado sobre Tagle al 2500, en Recoleta, en un entorno residencial y con excelente conectividad.
Próximo a Av.
Las Heras y Av. del Libertador, con acceso a transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes como Parque Las Heras y Plaza República de Chile.
Excelente ubicación, balcón al frente, seguridad 24 hs, laundry y cercanía a espacios verdes, avenidas y servicios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Tagle 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Boris Spivacow) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 162 en la zona
Simona1 min · 4 m
Los Hermanos1 min · 26 m
La Boutique de Frutas y Verduras1 min · 61 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica1 min · 70 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 229 m
ESCUELA NAC. DE BIBLIOTECARIOS · superior · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plaza Boris Spivacow2 min · 139 m
Plazoleta del Lector3 min · 199 m
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche4 min · 227 m
Salud
· 45 en la zona
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE LAS HERAS. · hospital/clinica · privado2 min · 144 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico3 min · 196 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 202 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 122.000, un 16,2% mas que en julio de 2026 y un 45,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tagle 2500, Recoleta, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
venta
USD 89.000
Departamento · 29m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada hoy
venta
USD 150.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Recoleta·1 amb · 32 m2·publicada hoy
venta
USD 58.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Recoleta·1 amb · 26 m2·publicada hoy
venta
USD 190.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
venta
USD 389.900
Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 57 m2·publicada hoy