Departamento 1 ambiente en alquiler en Carlos Antonio Lopez 3300, Villa Devoto

Departamento 1 ambiente en alquileren Carlos Antonio Lopez 3300, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Conviene mirarla

Sale $ 695.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Antonio Lopez 3300.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 695.000lo normal · 780.000857.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 780.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 720.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente monoambiente de 35 m² totales, ubicado en un segundo piso de un edificio con ascensor, en el barrio de Villa Devoto. La propiedad se destaca por su ambiente amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón al contrafrente, que ofrece una vista abierta con abundante verde y mayor tranquilidad. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, sector de cocina y barra desayunadora que permite aprovechar cómodamente el espacio. Dispone además de baño completo con bañera y aire acondicionado instalado. Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y confortable, en un entorno residencial. **CARACTERÍSTICAS:** • Superficie total: 35 m². • Ambiente único. • Balcón al contrafrente. • Cocina integrada. • Baño completo con bañera. • Aire acondicionado. • Segundo piso. • Edificio con ascensor. **CONDICIONES DE ALQUILER:** • Contrato por 2 años. • Actualización trimestral según IPC. • Garantía mediante seguro de caución: Respaldar, GarantíaYa, Finaer o Garantear. ¡Consultanos para coordinar una visita! ——— Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 240 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Antonio Lopez 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Full · Avenida General Mosconi1 min · 70 m
La Centro America · Avenida General Mosconi 32851 min · 85 m
Carniceria M&M · Avenida General Mosconi2 min · 124 m
Educacion · 31 en la zona
ESC. DE ENFERMERIA FUND. SIRIO LIBANESA PARA LA SALUD · superior · privada3 min · 162 m
CENS N° 87 DE 16 · adultos · publica4 min · 268 m
DR RICARDO ROJAS · primaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski10 min · 633 m
Plaza Martin Rodriguez11 min · 690 m
Plazoleta Francisco Di Caro11 min · 734 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado3 min · 167 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado7 min · 458 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Antonio Lopez 3300, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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