Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Lope de Vega 2951, Villa Devoto

Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Lope de Vega 2951, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Piden de mas

Sale $ 806.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Av. Lope de Vega 2951.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 806.000lo normal · 750.000664.567800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 84% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 750.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 715.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE EDIFICIO. MONOAMBIENTE MUY AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR Y PISOS DE PORCELANATO AMPLIO VENTANAL CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO. COCINA INDEPENDIENTE CON REVESTIMIENTOS CERÁMICOS Y VENTILACIÓN DIRECTA AL EXTERIOR. BAÑO CON DUCHA Y ENTRADA DE LUZ NATURAL. EN EL HALL DE ENTRADA GRAN PLACARD DOBLE CON INTERIORES. EXCELENTE VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN. EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY, SUM AMPLIO CON PARRILLA ELÉCTRICA Y A CARBÓN, A/A, HELADERA Y GRAN BALCÓN ATERRAZADO. MUY BIEN UBICADO, MUCHOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y PRÓXIMO AL CENTRO COMERCIAL DE AV. BEIRO Y LOPE DE VEGA. CERCA DEL SHOPPING DE DEVOTO. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. REQUISITOS DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS, GARANTÍA DE CABA O SEGURO DE CAUCION FINAER O AFIANZAR. ABONA MES ADELANTADO Y UN MES DE DEPÓSITO. CONTRATO A DOS AÑOS CON INCREMENTO CUATRIMESTRAL POR EL INDICE IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. &

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 119 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Lope de Vega 2951

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Las Toscaneras) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 59 en la zona
Carniceria Varela · 312 - Avenida F. Lope de Vega1 min · 66 m
La Vaca Loca · Avenida Lope de Vega1 min · 92 m
Supermercado · Avenida Lope de Vega2 min · 117 m
Educacion · 38 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica1 min · 63 m
RVDO PADRE AGUSTIN PABLO NORES · adultos · publica1 min · 85 m
RVDO. PADRE AGUSTIN P.NORES · primaria · publica1 min · 85 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Las Toscaneras4 min · 242 m
Plaza El Maestro - Ravignani4 min · 268 m
Plaza El Maestro - Ravignani6 min · 382 m
Salud · 7 en la zona
CMB Nº 19 · centro de salud · publico5 min · 322 m
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado5 min · 340 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Lope de Vega 2951, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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