Departamento 1 ambiente en alquiler en General Urquiza 1100, San Cristobal

Departamento 1 ambiente en alquileren General Urquiza 1100, San Cristobal

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Esta en lo normal

Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de General Urquiza 1100.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 540.000lo normal · 545.000498.750683.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 545.000/mes
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 612.500
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Andrea Mendes Monoambiente en San Cristóbal – Excelente ubicación Monoambiente ubicado en el barrio de San Cristóbal, sobre calle Urquiza, en primer piso por escalera, refaccionado a nuevo, todo eléctrico. Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución ( Garantor o Finaer) Excelente ubicación con rápido acceso a medios de transporte, a pocas cuadras de líneas de subte E y H, y numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. A media cuadra de Av. San Juan. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía, supermercados, almacenes, farmacias, bares y servicios, además de su cercanía a avenidas principales. Barrio tradicional y bien conectado. Consultanos para mas información o para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 960.000: primer mes $ 480.000 y deposito $ 480.000.

Costo de entrada$ 960.000
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 670.000· 231 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General Urquiza 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 78 en la zona
Supermercado Tendy2 min · 104 m
Dia · Avenida San Juan2 min · 109 m
S&S2 min · 125 m
Educacion · 65 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTAB · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 86 m
PECAS Y FLEQUILLO · otros · privada2 min · 109 m
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin Fierro4 min · 249 m
Plaza Mariano Boedo6 min · 381 m
Plaza 18 de Diciembre de 20228 min · 538 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado3 min · 199 m
CENTRO MEDICO FRANCES DE GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 278 m
UNIDAD ASISTENCIAL POR MAS SALUD DR. CESAR MILSTEIN (EX HOSPITAL FRANCES) · hospital/clinica · obra social4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total
ARS 550.000ARS 480.00005 de nov de 202611 de nov de 2026
  1. 11 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 480.000-12.73%

Como vinieron los alquileres en San Cristobal

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Cristobal

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Urquiza 1100, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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Departamento en alquiler