alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Constitucion·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Constitucion · 1 ambiente
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Constitucion · 1 ambiente
Departamento en Alquier Monoambiente Todo Luz
Garay, Juan De Av. al 1400 · Constitucion, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Sale $ 595.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 153 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Garay, Juan De Av. al 1400.
34% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 595.000lo normal · 900.0001.104.811
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 531 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente con balcón y vista abierta | Impecable | Garay 1400 ¡Luz natural y una gran vista para disfrutar todos los días! Ubicado en el 6to piso, este monoambiente se destaca por su excelente estado y su balcón con vista abierta a la ciudad.
El ambiente cuenta con un amplio ventanal con salida al balcón, que aporta luminosidad y una agradable sensación de apertura.
La cocina está integrada y dispone de anafe eléctrico de dos hornallas, mesada de granito, alacena y bajo mesada.
Cuenta con baño con ducha y sector de lavatorio separado.
Sobre la avenida Juan de Garay, próximo a las avenidas Entre Ríos y San Juan, con comercios y opciones de transporte en los alrededores.
Agua y luz incluido en las expensas.
Bajas Expensas.
Condiciones de ingreso: * Contrato de alquiler por 24 meses. * Seguro de caución. * Mes de alquiler adelantado. * Depósito de garantía. * Apto Mascota ¡Se puede visitar! Contactanos para coordinar y conocerlo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 940.000: primer mes $ 470.000 y deposito $ 470.000.
Costo de entrada$ 940.000
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 575.000· 82 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 160 en la zona
Supermercado Tendy · Thames 23201 min · 86 m
Carrefour Express · Charcas 43872 min · 109 m
Res · Uriarte 22132 min · 122 m
Educacion
· 63 en la zona
EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada1 min · 19 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica1 min · 76 m
COLEGIO BETH · inicial/primaria · privada1 min · 90 m
Espacios verdes
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Salud
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CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 196 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Constitucion
El alquiler de departamentos de un ambiente en Constitucion esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Constitucion
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Constitucion
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 633.692/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garay, Juan De Av. al 1400, Constitucion, CABA, Provincia de CABA
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