alquiler
$550.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Constitucion·1 amb · 1 dorm · 25 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pedro Echagüe 1240, Constitucion
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pedro Echagüe 1240, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 53% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Echagüe 1240.
53% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 951.3701.138.398
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 951.370/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 212 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 843.500
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambientes, electrico y en primer piso por escalera.
Valor del alquiler :$450.000 Deposito: $450.000 Total ingreso: $900.000 Contrato a dos años con aumentos trimestrales segun IPC REQUISITO: SEGURO DE CAUCION
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.
Costo de entrada$ 900.000
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 36 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pedro Echagüe 1240
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 39 en la zona
La Almacen · Avenida Caseros3 min · 198 m
MaguiExpress · Brasil3 min · 201 m
Kiosco Locutorio · Brasil3 min · 206 m
Educacion
· 58 en la zona
JII Nº 01 DE 05 WALT DISNEY · inicial · publica5 min · 317 m
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica5 min · 320 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Parque España6 min · 387 m
Plaza de la Constitucion7 min · 430 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires7 min · 449 m
Salud
· 29 en la zona
CMB Nº 14 · centro de salud · publico4 min · 250 m
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado5 min · 289 m
HOGAR DR. GUILLERMO RAWSON · clinica especializada · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Constitucion
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Constitucion
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Constitucion
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 633.692/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Echagüe 1240, Constitucion, CABA, Provincia de CABA
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