alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Constitucion·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Santiago del Estero 1019, Constitucion
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 121.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Santiago del Estero 1019, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Sale $ 671.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero 1019.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 671.000lo normal · 748.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 748.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 378 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 664.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE IMPECABLE AL FRENTE – MONSERRAT 25 m² | Apto profesional Santiago del Estero 1019, entre Carlos Calvo y Humberto Primo, CABA.
Ubicado en el 5.º piso al frente, por ascensor, en un edificio de 8 pisos.
Cocina integrada.
Baño completo, con espacio para un lavarropas no automático.
Servicios individuales: agua caliente por termotanque.
Terraza de uso común para colgar ropa.
Apto profesional.
Ubicación y transporte Cerca del Metrobús de la avenida 9 de Julio, subtes líneas C y E y varias líneas de colectivos.
Zona con comercios, gastronomía y cercanía a universidades: UBA, UCA, UADE, UAI, Kennedy y CAECE.
Alquiler mensual: Actualización cada 3 meses según IPC.
Expensas: octubre 2026 $121.920, septiembre de 2026: $99.862.
El importe varía mensualmente.
Condiciones * Contrato de 2 años. * 1 mes de alquiler por adelantado y 1 mes de depósito. * Ingresos comprobables en relación de dependencia, acordes al alquiler, y antigüedad laboral verificable. * Garantía: únicamente seguro de caución. * Máximo 2 personas. * No se permiten mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 36 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santiago del Estero 1019
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Cordoba) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Almacen, Quiosco y Fotocopias1 min · 32 m
Almacen Fiamores Art de Limpieza2 min · 117 m
Dia · Avenida San Juan4 min · 229 m
Educacion
· 81 en la zona
IFTS Nº 23 DE 03 · superior · publica2 min · 141 m
INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 173 m
CENTRO COMUNITARIO DARIO SANTILLAN · adultos · publica3 min · 185 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Provincia de Cordoba5 min · 298 m
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Provincia de Corrientes5 min · 306 m
Salud
· 34 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado3 min · 175 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social3 min · 219 m
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Constitucion
El alquiler de departamentos de un ambiente en Constitucion esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Constitucion
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Constitucion
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 633.692/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero 1019, Constitucion, CABA, Provincia de CABA
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