alquiler
$600.000
Departamento · 33m² · 2 Ambientes
Constitucion · 2 amb · 1 dorm · 33 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pres. Luis Saenz Peña al 1700, Constitucion
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pres. Luis Saenz Peña al 1700, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Constitucion publicados a menos de 5 cuadras de Pres. Luis Saenz Peña al 1700.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 865.000670.2501.092.135
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 865.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se acepta Mascota pequeña
• ALQUILER
• OPORTUNIDAD!! BAJAS EXPENSAS
• EXCELENTE ESTADO
• Luis Saenz Peña entre Brasil y Pedro Echague.
Primer Piso Por escalera
• Divino Departamento de 2 ambientes al contrafrente en el primer Piso.
El departamento es Muy luminoso y silencioso.
Cuenta con un hall amplio de recepción, Livin comedor, Cocina con buenos placares, Lavadero separado, Baño completo con Bañera y Dormitorio con Ventanal.
No tiene Balcon.
El departamento esta en excelente estado y tiene Pisos de Parquet.
Inmejorable ubicación
• A 3 Cuadras de Estación Constitución, cerca de todos los medios de comunicación, Trenes, Subtes y Colectivos.
Se encuentra a 1 cuadra y media de Av Garay, a 4 cuadras de Av Entre Rios y a 3 cuadras de Av Caseros.
Condiciones de Alquiler: Precio de Alquiler con ajustes cada 4 meses ICL o IPC Gastos a cargo del inquilino: Expensas, Luz, Gas, Agua.
Deposito en Garantia: u$400 Garantia: Propiedad en C.A.B.A. o Seguro de Caución.
Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 35 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pres. Luis Saenz Peña al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Dia2 min · 103 m
Kiosco Locutorio · Brasil4 min · 275 m
MaguiExpress · Brasil5 min · 292 m
Educacion
· 53 en la zona
CNEL. DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica4 min · 255 m
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica5 min · 292 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Canil5 min · 326 m
Plaza Garay6 min · 374 m
Parque España7 min · 442 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 167 m
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado4 min · 269 m
CMB Nº 14 · centro de salud · publico5 min · 292 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Constitucion
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Constitucion
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 740.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Constitucion
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Constitucion
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 669.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pres. Luis Saenz Peña al 1700, Constitucion, CABA, Provincia de CABA
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