alquiler
$990.000
Departamento · 4 Ambientes
Balvanera·4 amb · 3 dorm·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Viamonte al 2200, Balvanera
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Viamonte al 2200, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 228 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte al 2200.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 782.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 782.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 214 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 702.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE DIVIDIDO AMOBLADO LUMINOSO Departamento monoambiente dividido, amoblado, muy luminoso Muy bien equipado, con todo con 1 año de uso, aire acondicionado, lavarropas Ubicacion inmejorable a 1 cuadra del subte D, 1 cuadra de la plaza Houssay, 1 cuadra de la facultad de medicina y del hospital de clinicas Zona con muchos locales comerciales de todo tipo, bancos, servicios CONTRATO TEMPORAL HASTA 1 AÑO, CON RENOVACION AL FINALIZAR ALQUILER $ Ver datos EXPENSAS $ Ver datos (aysa y agua caliente central incluida) SERVICIOS APARTE REQUISITOS Mes de ingreso Deposito usd 550 Recibo de sueldo Garantia depende duracion de contrato Honorarios inmobiliarios depende duracion del contrato Consultame y agendamos una visita! LEY 5859
• ART. 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
GRUPO MARTING SRL MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 661.279
En 12 meses
~$ 802.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 409 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Viamonte al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 201 en la zona
Carrefour Express1 min · 41 m
Avico · Pasteur2 min · 144 m
Lilis · Avenida Cordoba2 min · 155 m
Educacion
· 124 en la zona
CFP Nº 12 DE 01 (EVA PERON) · adultos · publica2 min · 152 m
CENTRO AMIA · adultos · publica3 min · 168 m
INSTITUTO INTEGRAL TALPIOT · secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Maimonides3 min · 179 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 249 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere11 min · 691 m
Salud
· 145 en la zona
CENTRO MEDICO VIAMONTE 2278/80 · centro de salud · privado1 min · 24 m
CENTRO MEDICO (VIAMONTE 2215/2213) · centro de salud · privado1 min · 36 m
INSTITUTO SUPERIOR DE OTORRINOLARINGOLOGIA S.A. · clinica especializada · privado1 min · 93 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 12 de nov de 2026ARS 640.000 → ARS 620.000-3.12%
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de un ambiente en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 107 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 195 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte al 2200, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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