venta
USD 75.000
PH · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Dorrego al 400, Mar del Plata
USD 65.000
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Ph en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Dorrego al 400, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 65.000, un 24% menos que lo normal entre los 49 ph de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego al 400.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.083lo normal · 1.4271.2591.800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 85.629
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.222
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph de tres ambientes.
Con terraza.
En excelente ubicación les presentamos este ph sin expensas de tres ambientes.
En planta baja living/comedor con cocina integrada.
Baño completo.
En planta alta dos dormitorios con una terraza.
Son solos 5 unidades en el lote.
Entrada por pasillo.
Cristian Gonzalez apropiadamente. Reg. 3827.
Estamos en Avenida Jara 76 local 4.
Srguinos en nuestras redes sociales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dorrego al 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado Chino2 min · 123 m
El Abuelo6 min · 396 m
Sol y Luna · Chaco10 min · 657 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica3 min · 175 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica3 min · 178 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Pueyrredon8 min · 502 m
Plaza Pueyrredon8 min · 512 m
Plazoleta San Francisco de Asis10 min · 612 m
Salud
· 7 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico5 min · 291 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado5 min · 315 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado9 min · 582 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 73.950, un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 73.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 89 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 71.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 71.812
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 282 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego al 400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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