Local en venta en San Bernardo
Local en venta
USD 50.000

Local en venta en San Bernardo

Venta de Instalaciones Para Heladeria y Fondo de Comercio

Heladeria · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 60 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.000 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Ubicada estratégicamente en la vibrante localidad de San Bernardo del Tuyú, esta oportunidad única de fondo de comercio ofrece las instalaciones, muebles y útiles de una heladería de reconocida marca. Con más de 20 años de trayectoria, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más transitadas de la Costa Atlántica, con múltiples direcciones destacadas: Chiozza 2601, Chiozza 2628, Chiozza 2456 y Chiozza esquina Obligado. El local, que cuenta con una superficie cubierta de 60 m2, está equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, lo que facilita una operación sin contratiempos. El espacio incluye un baño, lo cual es ideal para el personal y los clientes. Esta oferta es perfecta para emprendedores que buscan invertir en un negocio ya establecido con alto potencial de rentabilidad. Se invita a los interesados a consultar las condiciones de alquiler del local, lo que permitirá evaluar la inversión total requerida. No pierda la oportunidad de adquirir un negocio con una sólida reputación en un enclave turístico de gran afluencia. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita. LAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.236/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los locales en venta en San Bernardo es USD 60.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Heladeria, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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