Local en alquiler en San Bernardo

Local en alquiler en San Bernardo

Alquiler Local Esquina 50,75 m² San Bernardo

Chiozza y Garay · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Sale $ 25.180.800 por mes con expensas, un 132% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza y Garay.

132% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25.180.800lo normal · 10.859.2204.197.32519.672.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 132% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 10.859.220/mes
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Local en esquina, súper luminoso y con excelente visibilidadUbicado en una esquina estratégica, con gran presencia y mucha luz natural durante todo el día. Su ubicación en esquina le brinda amplia exposición, doble frente y excelente visibilidad, ideal para desarrollar distintos tipos de comercios o emprendimientos. El espacio se destaca por su luminosidad, buena distribución y el potencial que ofrece para adaptarlo a diferentes necesidades comerciales. ¡Consultanos para conocerlo y coordinar una visita! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.000· 25 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Galeria Paseo del Este1 min · 64 m
La Espiga de Oro1 min · 79 m
Los Trigales · Querini 1644 min · 271 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 549 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 577 m
Paseo de los Artesanos10 min · 635 m
Plaza San Juan Bosco15 min · 938 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado1 min · 52 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.4% total
USD 23.000USD 16.00028 de sept de 202610 de nov de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 23.000 → USD 18.000-21.74%
  2. 10 de nov de 2026USD 18.000 → USD 16.000-11.11%

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 9.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiozza y Garay, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Local en alquiler
WhatsApp