Local en alquiler en San Bernardo
Local en alquiler
USD 6.000
= $ 9,5 M

Local en alquiler en San Bernardo

Departamento en San Bernardo del Tuyu

Chiozza 2918 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 29 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 396,7% por encima de la mediana del set (USD 1.208).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.208/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE CENTRO COMERCIAL. Ubicado sobre la calle peatonal chiozza, con gran presencia durante la temporada alta. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para distintos rubros comerciales, oficinas o servicios. Superficie total de 29,77 m2 Totales. El precio publicado es por el el año de contrato. ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.000· 22 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 9.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiozza 2918, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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