Local en alquiler en San Bernardo · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 17.000
= $ 26,2 M

Local en alquiler en San Bernardo · 1 ambiente

Local en Alquiler - Monoambiente 4 Baños - 350 m - San Bernardo del Tuyu

Av. Costanera e/ Falkner y Querini · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 300 m² cubiertos, USD 17.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 20.000/mes
Mediana m²
10 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Av. Costanera e/ Falkner y Querini (San Bernardo Del Tuyu, Costa Atlántica). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con terraza. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _Cochera con capacidad para 6 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 350mts2 totales, de los cuales 300mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.000
En 3 meses
~USD 17.860
En 12 meses
~USD 20.711

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.900· 17 avisos — este aviso pide 146% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 6.900
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 6.900, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Costanera e/ Falkner y Querini, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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