Local en alquiler en San Bernardo

Local en alquiler en San Bernardo

Alquiler Local Esquina San Bernardo a Una Cuadra del Mar 50 m²

Chiozza y Esquiu · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Sale $ 31.758.000 por mes con expensas, un 297% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza y Esquiu.

297% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31.758.000lo normal · 8.009.500697.15421.440.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 297% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 8.009.500/mes
Tamaño normal
44 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente local de 50 m² en esquina, ubicado en pleno centro y a solo una cuadra del mar. Se destaca por su mucha luminosidad natural, excelente visibilidad y ubicación estratégica, ideal para aprovechar el movimiento de la zona. Cuenta con un espacio versátil, con gran potencial para diferentes rubros comerciales y emprendimientos. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para visitarlo! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.000· 24 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Autentico3 min · 164 m
Tortugas · San Juan 21003 min · 168 m
Supermercado EKO · Falkner 573 min · 181 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco7 min · 472 m
Plaza del Bosque14 min · 911 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 574 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 739 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
24

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 9.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiozza y Esquiu, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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