Local 1 ambiente en alquiler en Av. San Bernardo 793, San Bernardo

Local 1 ambiente en alquileren Av. San Bernardo 793, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
150 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA SAN BERNARDO a 50 metros de la plaza de la familia Ubicación: Avenida San Bernardo 793 – San Bernardo. Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con gran visibilidad y circulación. El inmueble cuenta con 150 m² cubiertos, distribuidos en un amplio ambiente principal de planta libre, que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad. Características: • Superficie total: 150 m². • Amplio salón principal. • 2 baños completos. • Amplios ventanales al frente. • Excelente iluminación natural. • Disposición al frente. • Orientación sur. • Buen estado general. Ideal para diversos rubros comerciales, oficinas, instituciones o emprendimientos que busquen un espacio amplio y una ubicación privilegiada. VALOR DEL ALQUILER: USD 12.500 Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación destacada de San Bernardo. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.500
En 3 meses
~USD 13.332
En 12 meses
~USD 16.176

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.000· 25 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. San Bernardo 793

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Carreras3 min · 176 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13003 min · 210 m
El Autentico10 min · 659 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 670 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque9 min · 565 m
Plaza San Juan Bosco9 min · 594 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 691 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 9.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Bernardo 793, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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