Local 1 ambiente en alquiler en Av. San Bernardo 763, San Bernardo

Local 1 ambiente en alquileren Av. San Bernardo 763, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
102 m²
Antigüedad
1 año
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA SAN BERNARDO – EXCELENTE UBICACIÓN Valor: USD 14.500 Excelente local comercial ubicado sobre Avenida San Bernardo 763, en una zona estratégica y de gran potencial comercial. Cuenta con una superficie total de 102.2 m², distribuidos en un amplio salón principal de planta libre, con medidas de 7,30 x 14 metros, ideal para adaptar a distintos rubros comerciales o profesionales. Características: • Superficie total: 102.2 m². • Amplio salón principal. • 2 baños completos. • Cocina. • Depósito de 30 m². • Grandes ventanales al frente. • Excelente luminosidad natural. • Disposición al frente. • Orientación sur. • Antigüedad: 1 año. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación destacada de San Bernardo. Dirección: Avenida San Bernardo 763 – San Bernardo. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.500
En 3 meses
~USD 15.234
En 12 meses
~USD 17.666

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.000· 25 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. San Bernardo 763

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Carreras3 min · 176 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13003 min · 210 m
El Autentico10 min · 659 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica10 min · 670 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque9 min · 565 m
Plaza San Juan Bosco9 min · 594 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 691 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 9.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. San Bernardo 763, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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