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Local en alquiler en San Bernardo
Local en Alquiler
Zona Centrica · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Local en San Bernardo, 55 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 19.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 19.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 7.500
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 6.000· 19 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 6.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 7.500
El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 6.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Zona Centrica, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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