Local en alquiler en San Bernardo
Local en alquiler
USD 14.500
= $ 22,5 M

Local en alquiler en San Bernardo

Local Comercial Alquiler 23 m² San Bernardo

Chiozza al 2712 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Bernardo, 21 m² cubiertos, USD 14.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 480,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Bernardo

Descripcion

Excelente local comercial de 24 m², ubicado sobre la calle Chiozza, una de las principales arterias comerciales de San Bernardo.Se destaca por su muy buena luminosidad y su ubicación estratégica, en una zona de gran movimiento peatonal y comercial. Cuenta con un amplio espacio que permite adaptarlo a diferentes rubros y proyectos comerciales. HACE TU PROPUESTA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.500
En 3 meses
~USD 15.234
En 12 meses
~USD 17.666

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.000· 19 avisos — este aviso pide 142% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Galeria Paseo del Este1 min · 64 m
La Espiga de Oro1 min · 79 m
Los Trigales · Querini 1644 min · 271 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 549 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 955 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 577 m
Paseo de los Artesanos10 min · 635 m
Plaza San Juan Bosco15 min · 938 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado1 min · 52 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 14.500

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 6.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiozza al 2712, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas