Local en alquiler en San Bernardo
Local en alquiler
USD 2.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Bernardo

Local en Alquiler

Peatonal - Galeria · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Antigüedad
45 años

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Sale $ 3.206.800 por mes con expensas, un 43% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Peatonal - Galeria.

43% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.206.800lo normal · 5.633.15022.527.825

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 5.633.150/mes
Tamaño normal
25 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en alquiler anual ubicado en la prestigiosa Galería Casamar I en San Bernardo del Tuyú. Este espacio comercial de 15 m2 cuenta con un entrepiso accesible mediante una escalera, ofreciendo flexibilidad para diversas configuraciones de negocio. La propiedad se encuentra en un entorno concurrido, ideal para atraer a clientes potenciales, y dispone de un baño compartido dentro de la galería, brindando comodidad tanto para el personal como para los visitantes. El contrato de alquiler se extiende por dos años, permitiendo estabilidad para desarrollar y consolidar su actividad comercial. La galería está ubicada en una zona estratégica de San Bernardo del Tuyú, parte de la Costa Atlántica de Argentina, conocida por su vibrante actividad turística durante todo el año. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas y pavimento, garantizando un entorno funcional y bien mantenido. Con una antigüedad de 45 años, este local ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área con historia y potencial de crecimiento.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 9.000· 25 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Autentico2 min · 106 m
Tortugas · San Juan 21002 min · 125 m
Supermercado EKO · Falkner 574 min · 283 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 414 m
Plaza del Bosque13 min · 834 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado11 min · 675 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 788 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
25

El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 9.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peatonal - Galeria, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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