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Local en alquiler en San Bernardo
Local en Alquiler
Peatonal - Galeria · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 24 m²
Local en San Bernardo, 24 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 77,1% por debajo de la mediana del set (USD 8.750).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 8.750/mes
- Mediana expensas
- ARS 35.000
- Mediana m²
- 23 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 6.000· 19 avisos — este aviso pide 67% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 6.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 2.000
El precio mediano de los locales en alquiler en San Bernardo es USD 6.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Peatonal - Galeria, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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