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Local en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Local en Venta - San Bernardo del Tuyu
Juan Carlos Chiozza al 2300 · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 12 m²
Local en San Bernardo, 12 m² cubiertos, USD 29.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.417 contra USD 967 de la mediana (+150,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 967
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.021.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 60.500
- Avisos relevados
- 50
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los locales en venta en San Bernardo es USD 60.500, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Juan Carlos Chiozza al 2300, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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