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Local en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Local en Venta - 2 Baños - 55 m² - San Bernardo del Tuyu
Chiozza e/ Hernández y Gutiérrez · San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Local en San Bernardo, 55 m² cubiertos, USD 55.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 967 de la mediana (+3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 967
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.945.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 60.500
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los locales en venta en San Bernardo es USD 60.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Chiozza e/ Hernández y Gutiérrez, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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